청약통장 예치금 1순위 조건

청약통장 예치금 1순위 조건에 대하여 알려드립니다. 대한민국의 부동산 시장은 계속해서 발전하고 있으며, 많은 사람들의 목소리와 정부의 규제에도 불구하고 계속해서 많은 곳들이 오르고 있습니다. 부동산 시장에 관심이 있거나 무언가를 하려는 분들에게 필수적인 청약통장 예치금을 알아봅시다 

 

청약통장은 내집마련의 필수 아이템으로 불리고 있습니다. 서울 뿐만이 아니라 중요한 지방의 아파트들의 가격도 계속해서 사람들의 이슈가 되고 있습니다. 아파트의 청약은 1977년 부동산 투기가 극성이자 정부에서 만들어 낸 제도입니다. 1인이 1계좌만 가입이 가능하며, 소득공제도 가능합니다. 이러한 청약통장은 부동산 투기를 막고, 집이 없는 서민들의 고통을 분담하기 위한 훌륭한 제도로 세상에 등장했습니다. 

 

청약통장 예치금 이란?

청약통장 예치금의 의미는 바로 주택청약통장안에 들어있는 돈을 의미합니다. 기본적으로 청약통장을 만드는 것만으로 효력이 발생하지는 않으며, 예치금을 얼마 혹은 꾸준히 넣었는지가 기본적으로 자격요건에 들어갑니다. 그렇기 때문에 장기적으로 많은 금액을 예치해 가는 계획이 중요합니다. 

* 전용면적 40제곱미터 이하 :: 청약통장의 납입 횟수가 중요 *
* 전용면정 40제곱미터 초과 :: 청약통장의 저축 총액이 중요 *

예치금은 기본적으로 매월 납입할 수 있으며, 최소 2만원에서 최대 50만원까지 가능합니다. 그러나 예치금 산정시에는 월 1회 10만원까지만 인정되고 있습니다. 예를 들면 어느달에 30만원을 예치한다 하더라도 10만원까지만 당첨기준 금액으로 계산됩니다. 20만원은 통장에는 들어가서 보존되지만, 당첨과는 상관없는 금액이 되는 것 입니다. 또한 보통 시중의 은행들 적금보다 높은 이율을 갖고있습니다. 그래서 예치금을 저금을 위한 용도로 사용하는 분들도 있습니다. 

Key Point :: 매달 10만원씩 꾸준히 예치금 저축하기

 

공공분양 예치금 기준

수도권의 경우에는 가입후에 1년 이상 12회를 납부해야 공공분양 아파트를 분양 받을 수 있는 자격이 주어집니다. 지방의 경우에는 6개월 이상 6회 납입을 하면 1순위 자격이 주어지니 수도권보다는 조건이 덜 까다롭습니다. 하지만 미리미리 준비해두지 않으면, 중요한 순간에 내가 원하는 보금자리를 놓칠 수 있으니 항상 미리 준비해주세요. 

 

 

민간분양 예치금 기준 ( 가격 기준 - 원화 )

민간분양 예치금은 위의 공공분양과 같습니다. 하지만 조정대상으로 지정된 지역은 2년 이상에 24회 납입해야 1순위 청약신청 자격을 받을 수 있답니다. 꼭 기억하고 준비해주세요

주택 크기	서울/부산	기타 광역시	기타 시/군
85 제곱미터 ( 25평형 )	3,000,000	2,500,000	2,000,000
102 제곱미터 ( 30평형 )	6,000,000	4,000,000	3,000,000
135 제곱미터 ( 40평형 )	10,000,000	7,000,000	4,000,000
모든 크기	15,000,000	10,000,000	5,000,000

위 표를 참고하여 모집공고일 전에 반드시 해당하는 예치금의 기준을 만족시켜 주세요. 모집공고가 난 다음날 부터 입금되는 예치금은 인정되지 않습니다. 그리고 청약통장 예치금의 기준은 현재 본인이 거주하고 있는 곳의 지역으로 계산되니 반드시 참고해야 합니다. 

 

청약 가점제에서 가장 신경써야 하는 것들  

부양가족수	5~35점
청약통장 가입기간	1~17점
무주택 기간	2~32점

청약통장 확률 높이기 위하여 신경써야 할 것들 :: 납입횟수, 가입기간, 부양가족, 무주택기간

부양가족수와 가입기간 그리고 무주택기간은 입주자를 선정하기 위한 청약가점제에서 가장 중요한 선정기준들 입니다. 예치금이 얼마나 많은가는 중요한 부분이 아니니, 위의 세가지 높은 가점을 신경써서 관리해야합니다. 

 

청약통장 재가입 

청약통장을 사용하여 당첨된 경우에는 해당 통장은 소멸됩니다. 그렇기에 다시 청약을 계획하는 분들의 경우, 하루라도 빨리 청약통장에 재 가입을 통해서 가입기간을 늘려야 합니다. 경쟁이 치열한 곳의 아파트의 경우에는 가입기간, 납입횟수가 당첨 확률에 주요한 영향을 미치기 때문에 빠르게 가입하는게 좋습니다. 기타 무주택기간과 부양가족등도 추가 가점에 해당하니, 아파트 당첨을 위해서는 많은 부분을 신경써서 준비해주는게 좋습니다. 

주택청약통장의 예치금 관련하여 여러가지 정보들을 종합해 봤습니다. 필수적인 정보들이니 꼭 기억하고, 원하는 주택을 구매하는데 좋은 정보로 활용하길 바랍니다. 살아가는데 집은 가장 중요한 부분입니다. 그리고 청약제도는 집을 구하는데 있어서 필수적인 것으로 활용되고 있기 때문에, 항상 신경쓰고 기억해두길 바랍니다.